耕地租約有下列情形之一，出租人、承租人申請終止租約，經查明屬實者，准予辦理租約終止或註銷登記。 （一）承租人死亡而無繼承人時。 （二）承租人放棄耕作權（承租權）時。 （三）承租人積欠地租達兩年之總額，經出租人依民法第440條第1項規定催告，仍未依限期支付者。 （四）承租人非因不可抗力繼續一年不為耕作時。 （五）出租耕地全部經依法編定或變更為非耕地使用時。 （六）出租耕地全部經出租人收回者。 （七）承租人將承租耕地轉租於他人者。